icono Villa en Sotogrande Alto

5 7 2757 m² 2,950,000
Ref: VVLSA0883
Bedrooms: 5
Bathrooms: 7
Plot: 2757 m²
House: 847 m²
Parking Private: Si
Air Condition: Si
EPC: A
16 noviembre, 2020

icono Description

Impresionante villa en el Alto Sotogrande con impresionantes vistas de los alrededores. A tan solo pocos metros del Colegio Internacional de Sotogrande.
Muy bien distribuido, casa grande siendo acogedora. Hall de entrada, un dormitorio, salón y cocina en planta principal. 4 habitaciones en el piso superior. Máster con terraza privada, walking closet y 2 baños.
Piscina infinita con opción de terminar una interior. Gimnasio / sala de cine.
Equipada con la ultima tecnologia en domotica, tiene techo y solo radiante de frio.
Una villa pensada y diseñada para vivir y disfrutar de ella.
la planta baja consta de un hall de entrada, aseo de invitados, cocina totalmente equipada con zona de comedor, lavadero con patio tendedero, sala de TV y un salón comedor con doble orientación, chimenea y acceso a terrazas cubiertas y descubiertas, jardín y piscina. En la primera planta se encuentran 3 dormitorios ensuite más la suite principal con un gran vestidor, 2 baños y una terraza con bonitas vistas. En la planta semisótano hay 1 dormitorio de servicio, garaje para 4 coches, cuarto de calderas y un gran sótano ideal para instalar un gimnasio y una piscina interior climatizada. Otras extras que ofrece la vivienda son: sistema de alarma, doble acristalamiento, suelo radiante, aire acondicionado y domótica.
Los detalles de la vivienda son los que siguen:
Interiores

Particiones: Hormigón celular diferentes espesores 20/10 cm marca YTONG, como aislante térmico y acústico.
Carpintería:
Puerta de entrada: Puerta abatible 2.50×1.60m de madera de Iroko de primera calidad.
Puertas de paso: Madera de Pino Flandes de primera calidad texturizado lacada en blanco. De 2.20 y 2.40m de altura.
Suelos:
Planta Baja: Mármol Crema Golden
Planta Primera: Tarima flotante de Roble de 2.00×0.15m
Baños:
Aplacado con piezas porcelánicas de gran formato (piezas de 3.00×1.10m) en diferentes acabados.
Sanitarios: Marca Duravit.
Grifería: Marca Grohe.
Climatización

Bomba de calor: Producción frio/calor para calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria. Marca Daikin.
Planta Baja: Suelo radiante y Fan coils marca Daikin
Planta Primera: Suelo y techo radiante/refrescante.
Suministro de agua caliente sanitaria.
Ventilación mecánica controlada. Sistema de ventilación mecánica controlada con recuperador de calor en toda la vivienda.
Deshumidificación. Sistema de deshumidificación del aire en Planta Primera. Marca Daikin
Aislamientos

Suelos de planta Baja: Aislamiento con polietileno extruido 6+6.
Saneamiento: Aislamiento acústico tuberías de saneamiento.
Cubierta: Aislamiento polietileno extruido 6+6cm
Certificación energética

Calificación energética de clase A
Consumo energía estimado de 0.05 KW h/m2 año.
Emisiones 0.00 Kg CO2/m2 año.
Varios

Piscina tipo infinity 17x4m
Sistema de seguridad con detectores volumétricos de presencia y videovigilancia.
Instalación de control domótico de la vivienda.
Repetidores wifi en planta baja y primera.
Preinstalación de posible conexión de paneles solares en cubierta.

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